昆明建设银行房屋按揭贷款，小白必读指南！

作为一名集美貌与才华于一身的小编，今天就来给大家盘一盘昆明建设银行的房屋按揭贷款，保证让你看完秒懂，分分钟搞定买房大业！

申请条件有啥硬性要求？

建设银行对申请人的要求可不少，快来看看你是否符合要求：

合法身份：护照、身份证少不了

稳定收入：工资、经营所得，有稳定的经济来源才行

良好信用：没有不良信用记录，征信要好

首付比例：自筹30%以上，首次购房面积90平方米以下可降至20%

抵押或保证人：提供符合条件的房产抵昆明无抵押私人借钱公司 押或有能力偿还贷款的保证人

利率咋算，是涨是跌？

昆明建设银行的房贷利率可是会浮动的，快来看看目前的情况：

首套房贷款利率：基准利率上浮10%，目前基准利率为4.1%，即4.51%

二套房贷款利率：基准利率上浮15%，即5.65%昆明建设银行借钱

不过，房贷利率还受其他因素影响，具体利率还需根据个人情况而定哦！

贷款额度咋确定，有多少可贷？

贷款额度可不是你想贷多少就贷多少的，得看你的收入和还款能力：

收入要求：月收入至少为月供的两倍

还款能力：每月还款不超过家庭总收入的昆明哪里找私人借钱 50%

房价和首付决定贷款额度：房价越高，首付越少，贷款额度就越高

还款方式咋选，哪个更划算？

还款方式是门道，选对能省不少利息：

等额本息：每月还款额固定，利息逐月减少，本金逐月增加

等额本金：每月还本金固定，利息逐月减少，还款额逐昆明私人借钱借款电话 月减少

等额本息适合前期资金压力大的购房者，等额本金适合收入稳定的购房者。

二手房也能贷，但额度有限？

建设银行也支持二手房按揭贷款，不过额度和利率可能会有些不同：

贷款额度：一般为房屋评估价的70%左右

利率：一般比新房贷款利率高0.1%~0.2%

而且，目前昆明二手房信贷额度紧张，放款可能会较慢哦！

疫情期间有啥优惠政策？

疫情期间，建设银行也推出了延期还款等优惠政策，让你安心居家：

短期延后还款：最长可展期28天

灵活还款方式：可申请调整还款方式或金额

贷款期限延长：最长可延长5年

温馨提示：具体政策以建设银行实际规定为准哦！

房贷知识点get到了吗？还有什么不清楚的？或者你对昆明建设银行的房屋按揭贷款有什么看法或经验，都可以留言分享哦~