昆明公积金贷款买房指南

各位昆明的小伙伴们，你们的春天来了！最近昆明公积金管理中心发布了一则重磅通知，对公积金贷款购房的规定进行了优化调整。这意味着，在昆明使用公积金贷款买房，又有了昆明大额空放贷款 新的政策啦。下面小编就来给大家详细解读一下，看看新规都有哪些亮点，让大家买房更省心更划算。

什么是公积金贷款首套房？

对于公积金贷款中的“首套房”，官方认定的标准很简单：如果购房人及其配偶名下没有住房，而且在全国范围内从未使用过公积金贷款，那么就可以认定为首套房。

新规调整前后的公积金贷款首套房认定标准有什么不同？

新规调整昆明学生借钱 后，原来的认定标准中，如果在全国范围内虽然没有住房，但是使用过一次公积金贷款，还是会被认定为二套房。这就导致了很多人想要买第一套房来改善居住条件，却因为之前用公积金贷款买过商铺、车位等非住宅房屋，而无法享受首套房的优惠政策。

而根据新规，只要在全国范围内没有住房，不论是否用公积金贷款买过非住宅房屋，都可以认定为首套房。这对于有改善性住房需求怎样找昆明私借钱 的家庭来说，无疑是一个重大利好。

什么是公积金贷款二套房？

公积金贷款的“二套房”，是指购房人及其配偶名下已经有一套住房，或者虽无住房，但曾在全国范围内使用过一次公积金贷款。新规调整后，二套房的认定标准没有变化。

公积金贷款能买哪些类型的房子？

使用公积金贷款，只能购买住宅房屋，而且是本地户籍居民家庭在昆明市行政辖区内购买的自住住房。也就是说，商铺、写字楼等非住宅房屋，以及位于昆明市行政辖区外的住房，都不能用公积金贷款购买。

新规对昆明公积金贷款购房有什么影响？

新规的实施，主要是从以下几个方面对昆明公积金贷款购房产生影响：

首次购房者的优惠加大。优化后的首套房认定标准，让更多符合条件的居民享受首套房的优惠政策，降低首次购房的门槛。

改善性购房群体获益。原来使用公积金贷款购买过商铺、车位等非住宅房屋的购房者，现在也可以认定为首套房，满足他们的改善性住房需求。

稳定楼市。新政有助于抑制炒房行为，稳定房地产市场。

可以说，昆明公积金贷款购房新规，是一项惠民政策，广大有购房需求的居民都可以从中获益。如果您有在昆明购房的打算，不妨仔细了解一下新规，看看自己是否符合条件，早日实现自己的安居梦。

各位昆明的小伙伴们，你们对公积金贷款购房新规有什么看法？欢迎在评论区留言分享你们的观点。如果您有购昆明24小时私人借钱电话号码 房经验，也欢迎分享您的经历，为其他网友提供参考。