昆明商转公房贷，手续费那些事

大家好，我是你们的房产小编小明，看到那张动图了吗？据说只要懂得这个动作，就能把凶猛的狮子都征服，不知道是不是真的，你们可以自己去试试，不过先把本文看完，了解下在昆明商转公房贷需要缴纳哪些手续费。

疑商转公的手续费是怎么收取的？

商转公的手续费一般是根据贷款金额进行收费的，一般按照贷款总额的2%收取昆明借钱面谈私借 。比如，你的贷款总额是100万元，那么你需要缴纳2万元的手续费昆明有私人借钱的吗 。

不过，根据《昆明市住房公积金实施办法》（2023年修订版）的规定，办理商转公业务是不收取手续费的，只要借款人满足办理公积金贷款的条件，就可以直接向当地住房公积金管理中心提出申请。

疑商转公必须要交哪些费用？

虽然办理商转公业务本身不收取手续费，但还需要缴纳一些其他费用，包括：

公证费：公证是商转公流程中必不可少的一环，一般需要缴纳几百块的公证费。

抵押费：商转公后，需要重新办理抵押登记，一般需要缴纳几十元的抵押费。

评估费：如果商转公后需要重新评估房屋价值，那么还需要缴纳几百元的评估费。

转账手续费：商转公后，需要将商贷转为公积金昆明私人借钱借款 贷款，一般需要缴纳几十元的转账手续费。

疑商转公需要满足哪些条件？

具有昆明市户口或有效居住证。

具有稳定的工作和收入，且信用良好。

所购房屋符合昆明市住房公积金贷款政策。

已经偿还商贷满一年以上。

住房没有抵押。

疑商转公的流程是什么？

1.提交申请：向当地住房公积金管理中心提交《商转公贷款申请书》等材料。

2.审核资料：住房公积金管理中心对申请人的资料进行审核，符合条件的予以受理。

3.办理公证：申请人到公证处办理房屋抵押公证手续。

4.重新评估：住房公积金管理中心会对房屋重新评估，确定贷款额度。

5.抵押登记：办理房屋抵押登记手续，将房屋抵押给住房公积金管理中心。

6.放款：住房公积金管理中心将贷款资金发放给申请人，用昆明市私人借贷 于偿还商贷。

疑商转公有什么好处？

利率更低：公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，可以为借款人节省利息支出。

还款期限更长：公积金贷款的还款期限一般为20-30年，比商业贷款的10-20年更长，可以减轻每个月的还款压力。

政策支持：国家和地方政府对住房公积金贷款有各种政策支持，比如贴息、补贴等。

好啦，关于昆明商转公房贷的手续费就介绍到这里了，希望对大家有帮助。如果你还有其他疑问，欢迎在评论区留言，我将一一解答。当然，也欢迎大家分享自己的商转公经历，让更多人受昆明私人应急借贷 益。