昆明按揭贷款首付比例大起底，轻松买房不发愁！

嗨，各位看官们，今天咱就来唠唠昆明按揭贷款首付昆明官渡区私人借钱 比例这档子事。买房是大事儿，首付可是头等大事，咱得好昆明借钱的地方在哪里啊 好说道说道。

咱先来搞清昆明有借钱的吗 楚最关键的首套房首付比例是多少。根据最新政策，昆明首套房商业昆明借钱一个月还清 贷款最低首付比例为20%，也就是两成。也就是说，如果你想买一套1昆明本地人私人借钱 00万的房子，首付最低需要20万。

不过，如果你条件比较骚气，比如说流水覆盖月供两倍以上，那恭喜你，首付可以降到18%，也就是18万。这种条件一般只有凤毛麟角才能凑齐，小伙伴们还得量力而行。

那二套房首付比例又是多少呢？别着急，咱来算算。二套房商业贷款最低首付比例为30%，也就是三成。以刚才的例子来说，买一套100万的房子，首付最少需要30万。

但有一点要切记，二套房的最低利率会比首套房高一点，一般是在同期首套房利率的基础上加1.1倍。

用了公积金贷款，首付比例能少一点吗？答案是肯定的。昆明公积金贷款对缴存职工家庭第一次使用公积金贷款购买住宅的，原则上最低首付款比例为20%。

所以，如果你有公积金，而且是第一次买房，用公积金贷款的话，首付比例也是两成。

理论上来说，首付比例是不太会浮动的。但是，根据有关政策，各地可以根据实际情况对首付比例进行适当的浮动。所以，小伙伴们在申请贷款之前，最好还是亲自去银行咨询一下最新的首付比例。

首付比例降低了，是不是就能买得起房了？这个问题因人而异。首付比例降低，确实会减轻买房的压力，但房价的上涨也是实实在在的。

如果你的收入比较稳定，有足够的还贷能力，那首付比例降低对你来说确实是件好事。但如果你收入一般，勉强凑齐首付，那还是谨慎买房，别给自己太大压力。

你觉得首付比例降低对买房市场有什么影响？

分享一下你买房的心得体会，你是如何凑齐首付的？

如果你是刚需一族，但又买不起房，你有什么省钱买房的小妙招？

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