生三孩的家庭,昆明住房公积金昆明正规私人借钱 贷款能提多少?
最近,昆明市住房公积金管理中心发布了一项新政策,其中明确规定:生育二孩、三孩的家庭,购买首套自住住房的,住房公积金贷款最高额度分别上浮20%、30%。那么,对于生三孩的家庭来说,究竟可以提取多少住房公积金贷款呢?
昆明住房公积金单职工和双职工家庭最高贷款额度是多少?
按照现行政策,昆明的住房公积金贷款最高额度如下:
| 类型 | 最高额度 |
|---|---|
| 单职工家庭 | 50万元 |
| 双职工家庭 | 80万元 |
生二孩家庭和生三孩家庭的住房公积金贷款最高额度是多少?
根据新政,生二孩、三孩家庭的住房公积金贷款最高额度分别上浮20%、30%。调整后的最高额度为:
| 家庭类型 | 生二孩贷款额度 | 生三孩贷款额度 |
|---|---|---|
| 单职工家庭 | 60万元 | 65万元 |
| 双职工家庭 | 96万元 | 104万元 |
如何计算家庭住房公积金贷款额度?
家庭住房公积金贷款额度,并不是说你想贷多少就能贷多少的。它需要根据你的还贷能力来确定,且不能超过最高限额。一般来说,计算公式为:
贷款额度=家庭年收入×还款能力系数×贷款期限
家庭年收入:指家庭所有成员上一年度的税前收入。
还款能力系数:一般为0.3-0.5。
贷款期限:最长不超过30年。
提取住房公积金时需要注意什么?
除了贷款额度,提取住房公积金时还有以下事项需要注意:
提取用途:只能用于购买首套自住住房或租赁住房。
提取次数:原则上每个家庭只能提取一次。
提取金额:以“市场租房”提取的,月提取金额不超过月租金。
住房公积金新政对昆明楼市有什么影响?
住房公积金新政对昆明楼市可能会产生以下影响:
刺激刚性购房需求:新政有助于缓解二孩、三孩家庭的住房压力,刺激他们的刚性购房需求。
促进昆明抵押手机借钱平台 楼市平稳发展:新政有利于保持楼市平稳健康发展,避免大起大落。
分化楼市格局:新政会让有二孩、三孩家庭的楼盘更受欢迎,昆明上门快速借钱 同时也会分化楼市格局。
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