昆明公积金交多少贷款多少?快看昆明借钱的地方多吗 这篇详细解读!
目录
1.[昆明公积金缴纳比例是多少?](缴纳比例)
2.[昆明公积金贷款额度最高能贷多少?](贷款额度)
3.[如何计算自己能贷多少公积金?](计算公式)
4.[昆明公积金贷款利率是多少?](贷款利率)
5.[昆明公积金贷款申请需要哪些条件?](申请条件)
作为一名风趣幽默的名小编,我今天就来用活泼的语气跟大家唠唠昆明公积金的那些事儿,让大家轻松搞懂!
在昆明交公积金,缴纳比例分为两部分:单位缴存比例和个人缴存比例。单位缴存比例由单位决定,不过根据规定不能低于5%,也不能高于12%。个人缴存比例则由个人自愿选择,在5%到12%之间。
举个栗子:
小明在昆明某单位工作,单位缴存比例为8%,小明自愿昆明无抵押私人借款 选择缴存比例为10%。那么,小明的公积金缴存比例总共就是18%。
在昆明,公积金贷款额度根据家庭情况和还贷能力确定,最高额度如下:
单职工家庭:50万元
双职工家庭:80万元
二孩家庭:单职工家庭上浮20%,双职工家庭上浮15%
三孩家庭:单职工家庭上浮30%,双职工家庭上浮25%
计算公积金贷款额度,需要用到一个公式:
贷款额度=月缴存额÷缴存比例×还贷能力系数×12×可贷年限
其中:
月缴存额:个人每月缴存的公积金金额,包括单位和个人缴存的部分。
缴存比例:总共的公积金缴存比例,即单位缴存比例+个人缴存比例。
还贷能力系数:个人按揭贷款还款能力系数,通常为0.3。
可贷年限:可贷款的年限,通常为贷款到60周岁。
举个栗子:
刚才的小明,月缴存额为:(8%+10%)×3000元/月=540元
小明的可贷年限为:60周岁-现在年龄
假设小明现在的年龄为30岁,那么他可贷的年限为30年。
代入公式计算,小明的公积金贷款额度为:540元÷18%×0.3×12×30=4昆明能借钱的地方 8万元
昆明公积金贷款利率分为首套房利率和二套房利率。首套房利率目前为3.25%,二套房利率为4.25%。
在昆明申请公积金贷款,需要满足以下条件:
持有昆明的有效居住证
在昆明连续缴存公积金满6个月
拥有稳定的工作和收入
征信良好,无不良还贷记录
购买的是昆明市内的住房
好了,以上就是关于昆明公积金交多少贷款多少的详细解读啦。希望大家都能顺利交公积金,早日买上心仪的房子!
大家还有哪些关于昆明公积金的问题吗?欢迎在下方留言,我将尽我所能为大家解答!
或者,大家也可以分享一下自己的公积金使用经验,说不定能给其他读者提供一些帮助哦~