昆明公积金新政：二套房认定标准咋变了？

嗨咯，各位看官老爷们，让小小编带大家了解一下昆明公积金新政昆明借钱一个月还清利息 的亮点吧！这个新政可不一般，说不定就能帮大家省一大笔钱呢！

嘿嘿，没错！新政明确了，如果购房者名下没有住房，而且在全国范围内都没有使用过住房公积金贷款，那么恭喜你，买房时就能认定为首套昆明借钱私人借款民间借贷 房！也就是说，首付比例可以按照首套房的标准来执行啦！

那肯定的啊！像昆明这样一个热门城市，首套房的首付比例一般是30%，如果使用了公积金贷款的话，首付可能还要更高。但现在，符合条件的购房者可以按首套房的标准来买二套房，这样一来，首付比例就可以降低到20%，甚至更低！

好处可大了！对于刚需换房族来说，首付比例降低了，换房就能轻松不少；对于首次置业的刚需族来说，认定标准放宽了，买房的门槛也更低了。这个新政就是给大家送福利，买房更省钱，幸福感更高！

根据新政，认定二套房的标准有两种：

1. 名下有住房：如果你名下有住房，无论是否已结清贷款，买房时都会被认定为二套房。

2. 名下无住房，但使用过公积金贷款：如果你名下没有住房，但曾经使用过住房公积金贷款，买房时也会被认定为二套房。

不过，以下情况除外：

购买首套自住房，且原住房已出售或已结清贷款满3年。

购买公有住房承租租赁住昆明私人空放 房的，且原承租租赁住房已出售或不再承租租赁满3年。

享受昆明市政府、公积金管理中心等最高优惠政策购房的购房者，且原住房已出售或已结清贷款满3年。

新政从 2023年4月26日起昆明市大学生网络借贷 正式生效，赶快行动起来吧！

对于这个新政，大家有什么感想或疑问吗？欢迎留言讨论，和大家一起交流分享~