昆明公积金贷款新政，购房者必看！

嘿，小伙伴们，你们的钱袋子准备好撑大了嘛？昆明公积金管理中心大手一挥，放出重磅新政，让咱买房更轻松啦~小编这就给大家细细道来，保证每一句话都戳中你的心窝子！

坐稳昆明借钱私人借款民间借贷 扶好，2024年4月28日起，新政策就正式生效啦，也就是说，大家还有点时间准备准备，好好盘算一下自己的小金库哈！

别急，小编这就一一揭晓：

1.首套房认证条件变宽松

以前买过商贷房？没关系，只要名下没房，公积金没用过，你也可以申请首套公积金贷款啦！这可是省下一大笔利息哦~

2.二套房认定标准调整

以前认定二套房，只要贷过款、买过房就不行。现在，拥有首套住房再购买住房的，只要出具主城区范围内（含呈贡区）前一套住房贷款已结清的证明，也可以申请公积金贷款啦！

3.异地公积金最高可贷“双倍”

今后，缴存人在昆明、户籍在其他地方，或缴存人在其他地方、户籍在昆明，都可以贷款，而且最高可贷额度将提高到正常贷款额度的“双倍”！这可是异地工作的小伙伴的大福利呀~

4.取消贷款最高年龄限制

以前公积金贷款申请人的年龄限制为6昆明安宁哪里能借钱 5周岁，现在终于取消啦！只要你还有还款能力，70岁照样可以申请公积金贷款买房！

5.提高住房公积金贷款额度

具体提高到多少，还在研究中。不过，小编可以斩钉截铁地告诉你，肯定是比以前高，买更大的房子、改善居住环境指日可待哇！

表格比较：昆明公积金贷款新旧政策对比

为了让大家都能顺利利用好新政，小编特地整理了一些注意事项：

1.主城区范围内的前一套住房贷款结清证明，需要区、市住房公积金管理中心审核盖章。

2.异地公积金“双倍”最高贷款额度，以当地公积金管理部门核定的额度为准。

3.取消年龄限制，不等于取消还款年龄限制，具体要看贷款人的还款能力。

新政最直接的影响就是降低购房成本，尤其是对于首次购房者和部分二套房购房者来说，可以省下不少利息，减轻还款压力。而且，对于异地工作的人群和年龄较大的购房者来说，也是一大大利好。

具体要看你的实际情况。符合首套房认定标准的，肯定是符合新政的；拥有首套住房再购买住房的，只要出具主城区范围内前一套住房贷款已结清的证明，也可以申请公积金贷款。异地公积金缴存人也可以申请，最高可贷“双倍”正常贷款额度。

2024年4月28日

具体申请流程和材料要求，根据你所在的公积金管理中心有所不同，建议咨询当地住昆明哪里可以找私人借钱 房公积金管理中心。

公积金贷款利率是按照国家规定执行的，目前首套房贷款利率为2.75%，二套房贷款利率为3.25%。

小伙伴们，你们对昆明公积金贷款新政有什么看法？欢迎在评论区留言讨论哦~