昆明作为云南省的省会，拥有繁荣的经济和广阔的市场，商业活动发达。因此，在昆明拥有商铺的人往往有贷款的需求。在合法合规的情况下，昆明商铺是可以贷款的。

贷款昆明商铺有多种方式。首先，可以选择向银行贷款。在昆明，各大银行对商铺贷款有相应的政策和贷款产品，借款人可以根据自身需求选择合适的银行和贷款产品进行申请。其次，借款人还可以选择向其他金融机构贷款，如信贷公司、小额贷款公司等。此外，一些房地产中介机构或平台也提供商铺贷款的服务。

贷款昆明商铺通常需要提供一些必要的材料，以便金融机构对借款人的信用状况和商铺价值进行评估。一般而言，需要提供商铺的产权证明、身份证明、营业执照、纳税证明等相关材料。此外，根据不同金融机构的要求可能还需要提供其他补充材料。

贷款昆明商铺的利率会受到多方面因素的影响，包括借款人的信用状况、商铺的价值和贷款金额等。一般来说，商铺贷款的利率相对较低，通常会根据借款人的信用等级确定具体的利率水平。

贷款昆明商铺存在一定的风险。首先，商铺的价值可能会出现波动，如果商铺价值下降，可能导致贷款变得不良。其次，借款人在还款过程中存在逾期或违约的风险，可能导致信用受损并承担相应的法律责任。因此，在贷款昆明商铺前，借款人需要充分了解和评估相关风险，并制定合理的还款计划。

贷款昆明商铺的还款方式通常包括等额本金还款和等额本息还款两种方式。等额本金还款按照每期应还款额相同的原则，逐渐减少贷款本金，减少利息支出。等额本息还款按照每期应还款额相同的原则，但其中的本金和利息比例随着还款期数的增加逐渐变化。